SINGAPURA – Bangunan pencakar langit di Hong Kong adalah aset hartanah komersial yang paling mahal di dunia, kata Knight Frank LLP.
Bangunan tinggi di Hong Kong mencecah harga AS$8,000 sekaki persegi, kira-kira 60 peratus lebih mahal berbanding menara di Tokyo.
Knight Frank menggunakan sewa dan hasil utama untuk menilai menara pejabat suku keempat 2016.
“Nilai modal menara tertinggi di Asia menunjukkan perbezaan yang ketara dengan Hong Kong dan Mumbai di peringkat global,” kata Nicholas Holt, ketua penyelidikan untuk Asia Pasifik di Knight Frank dalam laporan yang dikeluarkan hari ini.
Menurut beliau, di Hong Kong, permintaan yang kukuh dan kekurangan bekalan tanah baru terus mendorong nilai aset bangunan berada pada harga lebih tinggi, sementara struktur pasaran pejabat Mumbai cenderung melihat pasaran pejabat melalui saiz luaran dan bukannya ke atas.
Henderson Land Development Co baru-baru ini membeli sebuah tempat letak kereta lima tingkat pada harga AS$3 bilion, yang mana ia merancang untuk membina sebuah menara pejabat, kata agensi itu.
Jualan itu menjadi penanda aras bagi bandar paling mahal di dunia.
Savills pula telah menetapkan harga indikatif HK$24.5 bilion (AS$3.1 bilion) untuk penjualan Menara Pejabat Langham Place di daerah Mong Kok, Hong Kong, yang akan menjadi rekod bangunan pejabat di bandar. – MalaysiaGazette
