KAJANG – Angka kediaman tidak terjual terus meningkat pada separuh pertama 2019 tetapi pada kadar yang lebih rendah berbanding tahun lepas.
Sebahagian besar unit tidak terjual adalah kondominium dan unit pangsapuri berharga antara RM200,000 hingga RM300,000, disumbangkan oleh Perak.
Terdapat 32,810 unit tidak terjual kediaman bernilai RM19.76 bilion, peningkatan dalam jumlah 1.5% manakala nilai menurun sebanyak 0.5%, menurut Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC).
Unit pangsapuri dan pangsapuri terdiri daripada 43% daripada yang tidak terjual.
Pada separuh pertama 2019, sektor hartanah merekodkan 160,172 urus niaga bernilai RM68.3 bilion, mewakili peningkatan sebanyak 6.9% dalam jumlah dan 0.8% berbanding separuh pertama 2018, yang mencatatkan 149,862 transaksi bernilai RM67.74 bilion.
Harta kediaman terus menyokong sektor harta keseluruhan dengan penguasaan 62.4% pasaran, diikuti oleh harta pertanian dengan 21.6% bahagian.
Terdapat 99,922 transaksi bernilai RM34.65 bilion direkodkan pada separuh pertama tahun ini, masing-msing kenaikan sebanyak 6.1% dan 9.5% dalam jumlah dan nilai.
Prestasi di seluruh negeri bertambah baik dalam tempoh kajian, semuanya mencatatkan jumlah pasaran yang lebih tinggi kecuali Wilayah Persekutuan dan Perak.
Di pasaran utama, bilangan pelancaran hartanah baharu dalam separuh pertama tahun ini merosot berbanding yang dicatatkan dalam tempoh yang sama tahun lepas.
Sejumlah 23,591 unit hartanah baharu dilancarkan, menguncup sebanyak 49.4% berbanding 46,617 unit dalam tempoh yang sama tahun lalu.
Bagi hartanah komersial, terdapat 12,960 transaksi bernilai RM12.53 bilion pada separuh pertama tahun ini, naik 20.4% dalam bilangan tetapi susut dari segi nilai sebanyak 20.8%.
Subsektor kedai mendominasi 53.4% transaksi harta komersial dan 46.3% daripada jumlah nilai dan mencatatkan 6,923 transaksi bernilai RM5.8 bilion.
Peningkatan kecil subsektor kedai terus meningkat, mencatatkan sejumlah 5,760 unit dengan nilai RM4.98 bilion, naik 13.9% dalam jumlah dan 22% dalam nilai berbanding separuh sebelumnya.
Bagaimanapun, senario hartanah yang belum dijual dalam pembinaan dan tidak dibina bertambah baik dengan penurunan jumlah sebanyak 11.9% kepada 6,370 unit dan 3.6% kepada 371 unit. – MalaysiaGazette
